Главная Изменения в законодательстве

Президент поручил отказаться от долевого строительства за три года

Утвердить «дорожную карту» по замещению в течение трех лет средств дольщиков другими формами финансирования поручил кабмину президент. Также нужно будет предусмотреть повышение ответственности для губернаторов за защиту прав дольщиков.

Уже к 15 декабря нужно будет внести поправки, предусматривающие механизм координации на федеральном уровне органов, осуществляющих в регионах госконтроль (надзор) в области долевого строительства. При этом нужно обратить внимание на необходимость установления единого порядка осуществления такого контроля (надзора), назначения и освобождения руководителей этих органов по согласованию с уполномоченным федеральным органом власти. А региональные органы власти должны будут вносить в единую информсистему данные о выданных разрешениях на строительство с привлечением средств граждан.
Также следует усилить административную ответственность в случаях нарушения закона должностными лицами органов, занимающихся в регионах госконтролем (надзором) в области долевого строительства.
Еще необходимо установить порядок контроля за финансовым состоянием застройщиков, работающих с привлечением средств граждан, со стороны Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, в том числе с использованием единой информсистемы жилищного строительства, предусмотрев отказ в приеме взносов застройщиков в компенсационный фонд при нарушении ими требований законодательства или нормативов финансовой устойчивости.
К тому же сроку совместно с Банком России и Агентством ипотечного жилищного кредитования Кабмин должен утвердить «дорожную карту» по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для людей.
Еще президент поручил представить предложения по защите прав граждан, средства которых привлекались застройщиками посредством выпуска специальных облигаций (жилищных сертификатов) и участия граждан в жилищно-строительных и жилищно-накопительных кооперативах. А также по возложению ответственности на владельцев (бенефициаров) застройщиков за ущерб, нанесенный дольщикам, и по повышению ответственности глав регионов за обеспечение защиты прав дольщиков. Сделать это нужно в еще более сжатые сроки - до декабря.

Российская газета