Главная Новости

Росреестр и застройщики - курс на цифровые сервисы и упрощение процедур по государственной регистрации

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии совместно с членами Общественного совета при Росреестре провела открытый диалог с ведущими строительными компаниями страны, посвященный снятию административных барьеров в отрасли и наращиванию электронного взаимодействия.

Во встрече приняли участие руководитель Росреестра Олег Скуфинский, заместитель руководителя, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова, статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, заместители руководителя Татьяна Громова и Максим Смирнов, председатель Общественного совета Александр Каньшин.

Профессиональное сообщество представляли исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский, руководитель аппарата Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик, вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям ГК ПИК Дмитрий Тимофеев.

На видеоконференцсвязи присутствовало более 600 человек: сотрудники территориальных органов, члены региональных Общественных советов и застройщики.

От нашего региона в диалоге приняли участие – руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова, заместитель руководителя Наталья Великосельская, начальник отдела государственной  регистрации долевого участия в строительстве Варсеник Аракелян, заместитель руководителя ДСП ВО Илья Климов и представители крупных строительных компаний.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в первую очередь отметил, что для повышения качества обслуживания необходима последовательная совместная работа с региональными командами, профессиональными участниками рынка.

 «Управление Росреестра по Воронежской области системно работает над снижением административных барьеров в строительстве и упрощением процесса регистрации недвижимости, – отреагировала на заданное Олегом Скуфинским направление руководитель Управления Елена Перегудова. – Мы не бросаем клиентов на практике: напрямую взаимодействуем с застройщиками, оказываем методическую поддержку представителям профессионального сообщества».

Руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова утвердила: продуктивное сотрудничество с застройщиками – одно из приоритетных направлений деятельности службы, и отметила, что ввод в эксплуатацию договоров в XML-формате, запланированный на 2022 год, позволит снизить долю отрицательных решений, принимаемых регистраторами прав, сократить фактический срок обработки документов, а также спрогнозировать ее результат.

Вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям ГК ПИК Дмитрий Тимофеев поддержал внедрение цифровых сервисов. Так как группа компаний старается максимально использовать электронные сервисы в работе, ПИК станет одним из участников тестового запуска процедуры обмена XML-форматами. 

А заместитель руководителя службы Максим Смирнов доложил о реализации «дорожных карт» по оптимизации оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В 2021 году пилотный проект по совершенствованию предоставляемых услуг был запущен на территории Московской области. Благодаря его реализации сократились сроки осуществления кадастрового учета (до 2,5 дней) и регистрации прав (до 1,6 дня). Дорожные карты также включают в себя мероприятия по ключевым проектам Росреестра - таким, как «Электронная регистрация ипотеки за 1 день» – сокращение срока регистрации ипотечных сделок, «Земля для стройки» – вовлечение в оборот неиспользуемых объектов недвижимости, «Наполнение ЕГРН».

Уже в 2022 году совместно с Правительством Москвы реализуется «дорожная карта». По итогам пилотных проектов практика будет масштабирована на всю страну.

С докладом о направлениях, которые улучшат взаимодействие между застройщиками и Росреестром, выступил руководитель аппарата Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик. Он представил результаты опроса, в рамах которых Ассоциацией были выявлены существенные улучшения в деятельности ведомства, а также задачи, требующие дополнительной проработки.

Так, сокращение срока регистрационных действий отмечают 75,8% застройщиков, улучшение системы электронного взаимодействия – 51,5%, сокращение случаев необоснованных приостановлений и отказов – 30,3%.

Всего в рамках открытого диалога прозвучало более 100 вопросов.

Важность таких мероприятий как открытый диалог сложно переоценить.  На видеоконференцсвязи присутствовало более 600 человек: сотрудники территориальных органов Росреестра, члены региональных Общественных советов и застройщики. Кто-то узнал об удобных и интересных возможностях, кто-то о будущих нововведениях. В наш информационный век сложно быть в курсе всех важных событий и перемен, поэтому обсуждение преобразований и возможность получить отклик – это прекрасный шанс как для работников Росреестра, так и для застройщиков.

 Заместитель руководителя департамента строительной политики Воронежской области Илья Климов отозвался об открытом диалоге так:

– Последний год отмечено существенное сокращение сроков при проведении государственной регистрации, уменьшение в целом количества отказов. Положительные отзывы приходят именно от участников рынка. Внедряются методы электронной регистрации, прием документов в электронном виде. Данная информация доведена для застройщиков. К сожалению, не все из них применяют эти новые формы взаимодействия с Росреестром. Но в разрезе Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" эти сокращенные процедуры также будут применяться в дальнейшем. Взаимодействие между Росреестром, застройщиком и банками, которые тоже выступают активными игроками, будет строиться на основе электронного взаимодействия и упрощения процедур по государственной регистрации как договора участия в строительстве, так и права собственности на объекты недвижимости.

Информация предоставлена Управлением Росреестра по Воронежской области