Изменения в законодательстве

Минстрой России разрабатывает свод правил (СП) «Конструкции покрытий пространственные металлические. Правила проектирования» для проектирования уникальных большепролетных объектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства.

Минстрой России подготовил Изменения №1 к СП 246.1325800.2016 «Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений».

Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем, окончательном чтении закон, который позволяет частным лицам выступать заказчиками проведения комплексных кадастровых работ (ККР), что снизит для них стоимость платы за услуги кадастровых инженеров.

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ от 05.11.2020 №1785 «О внесении изменений в государственную программу Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"».

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью и требования к внутренней отделке жилья стандартного типа. Соответствующий документ вступает в силу 6 июня.

Строительная отрасль России обладает существенным потенциалом для увеличения скорости строительства без серьезных рисков в отношении безопасности, управляемости или удорожания градостроительной деятельности. Одним из шагов в этом направлении является разработанный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части уточнения правового статуса рабочей документации на объект капитального строительства».

В целях публичного обсуждения Минстрой России опубликовал новую версию проекта постановления «Об утверждении единых стандартов предоставления государственных и муниципальных услуг по выдаче разрешения (внесению изменений в разрешение) на строительство и  на ввод объекта в эксплуатацию и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Российской Федерации» с учетом поступивших от заинтересованных федеральных органов исполнительной власти замечаний и предложений.

В отношении закупок в сфере строительства, реализуемых в рамках национальных проектов, вводятся важные особенности обоснования начальной максимальной цены контракта (НМЦК) и изменения существенных условий контрактов.

Минстрой России отменяет необходимость получения технических свидетельств по оценке пригодности систем фасадных теплоизоляционных композиционных с наружными штукатурными слоями (СФТК). Это стало возможным благодаря разработанной системе нормативных документов.

Вице-премьер Виталий Мутко поручил властям регионов самим установить дату, на которую застройщики должны подтвердить строительную готовность своих объектов, чтобы работать с деньгами дольщиков напрямую, без счетов эскроу.

Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин регулярно разъясняет участникам госзаказа, в какие именно ловушки они могут попасть в процессе исполнения контракта. Это особенно важно в свете последних изменений законодательства о госзакупках.

Законопроектом № 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты…», принятым Госдумой во втором чтении 23 июля, вносятся изменения в положения, регулирующие порядок выдачи разрешения на строительство.

Минстрой России разработал правила выплаты компенсаций дольщикам вместо достройки проблемных домов  ̶  они опубликованы на портале проектов правовых актов.

Штрафы и сроки за картельный сговор существенно вырастут. Федеральной антимонопольной службой России разработан законопроект об ужесточении ответственности за участие в картелях. Специалисты ФАС прокомментировали основные положения этого документа.

Минстрой России обнародовал и разместил для обсуждения законопроект о внесении поправок в Градостроительный кодекс, касающийся внедрения технологий информационного моделирования на всем жизненном цикле зданий.

Минстрой России предложил отложить на полгода вступление в силу приказов об утверждении типовых контрактов на строительство, проектирование и проведение инженерных изысканий (приказы от 5 июля 2018 г. № 398/пр и от 5 июля 2018 г. № 397/пр). Причина: разработанные ранее типовые контракты не учитывают новые нормы 44-ФЗ, вступающие в силу с 1 июля 2019 года.

Минфин РФ предлагает упростить порядок проведения аукционов в сфере строительства.

Последние законодательные новеллы в области жилищного строительства, переход на проектное финансирование под благим лозунгом защиты прав дольщиков поставили жилищный рынок буквально на дыбы. И при этом за четыре месяца до перехода на новый механизм никто из участников рынка не знает, как все это будет работать и насколько фатальными будут последствия.

Российские застройщики с 1 июля 2019 года перейдут на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. При этом часть проектов, соответствующих определенным критериям, будет достраиваться по старым правилам с прямым привлечением средств дольщиков. Главным критерием для таких проектов в Минстрое называют степень строительной готовности на уровне 30%. Как будут оцениваться критерии, как решаются проблемы обманутых дольщиков, в интервью ТАСС на Российском инвестиционном форуме рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Минстрой России разработал критерии для проектов строительства, которые могут быть завершены застройщиками по старым правилам финансирования. Соответствующий документ размещен 27 февраля на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов regulation.gov.ru. Критерии разработаны во исполнение норм закона, завершившего в декабре 2018 года трансформацию механизма инвестирования в долевое строительство.