СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
региональное объединение работодателей строительного комплекса

Защищая интересы строителей

16 мая 2018 года

11 мая под председательством главы администрации городского округа г. Воронеж В.Ю. Кстенина с участием заместителя председателя правительства Воронежской области В.А. Шабалатова, председателя Воронежской городской Думы В.Ф. Ходырева, руководителей отраслевых подразделений городской администрации и областного правительства, а также Союза Строителей Воронежской области состоялось совещание на предмет выработки подходов к решению спорных правовых вопросов, возникающих при выдаче разрешения на строительство.

О том, как прошла встреча и чем ее итоги могут быть важны для воронежских строителей, мы попросили рассказать председателя Союза В.И. Астанина.
- На мой взгляд, тема очень актуальная, – отметил он. – Из предыдущей практики работы в горадминистрации знаю – документация, которая предоставляется застройщиком для  получения разрешения на строительство, редко отвечает на 100 процентов всем требованиям нормативных и градостроительных документов. В такой ситуации всегда   существует вероятность получить отказ порой даже при незначительных отклонениях либо при расхождении мнений между застройщиком и руководителем органа, выдающего  разрешительную документацию. Как правило, конечное слово остается за представителями власти (хотя они тоже могут ошибаться). И нередки случаи, когда документация, практически полностью подготовленная для получения разрешения, отклоняется и уходит на доработку. Процесс иногда затягивается на месяцы. И не потому, что включается бюрократическая машина, а оттого, что одни и те же положения закона обе стороны истолковывают по-разному. Известно – различных комбинаций, связанных с вариантами сочетаний прав на земельные участки и их использование, существует более 30. И по каждой из них может возникнуть решение об отказе.
Поэтому в ходе совещания было принято решение создать постоянно действующую комиссию при администрации городского округа, которая рассматривала бы случаи неоднозначного толкования закона. В комиссии примут участие также представители надзорных органов. Создаваемая структура должна будет выносить компромиссные решения, способные дать застройщику возможность двигаться дальше. Ведь не секрет, что бывает много случаев, требующих коллегиального обсуждения и принятия компромиссного решения, которое с одной стороны позволит  застройщику работать, а с другой – обезопасит чиновников от принятия неверного решения и подозрений в коррупции.
Насколько эффективной окажется работа данной комиссии, покажет практика. Все будет зависеть от желания ее членов дойти до сути каждой отдельно взятой ситуации. Считаю показательным тот факт, что Союзу Строителей в этом процессе отводится весьма важное место. В случае возникновения спорных вопросов застройщики смогут выносить свои материалы на комиссию в объединение работодателей. А Союз в составе комиссии сможет выступать в роли сопроводителя спорной документации в полной мере выполняя свою главную функцию – защиту интересов застройщиков, – подчеркнул председатель Союза.

Записала Зоя КОШИК    

© 2007 - 2018 Союз строителей Воронежской области, 394036 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24к
При использовании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна.