СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
региональное объединение работодателей строительного комплекса
региональное объединение работодателей строительного комплекса

Бутурлиновский район – территория перспективного развития 

03 марта 2022 года

 

Разговор по существу о качестве продукции                

Недавно председатель Союза строителей Воронежской области В.И. Астанин побывал  в Бутурлиновском муниципальном районе, где встретился с главой Ю.И. Матузовым, учредителем ООО «Бутурлиновский завод железобетонных изделий» В.Г. Адарченко и директором предприятия И.П. Смольяниновым. Вот что рассказал Владимир Иванович о своей поездке.

— Еще в прошлом году, когда ряды Союза строителей пополнились новым членом — ООО «Бутурлиновский завод железобетонных изделий», мы договорились с Виктором Григорьевичем о том, что обязательно побываем на производстве и обсудим существующие проблемы. Но из-за пандемии встреча несколько раз переносилась, и вот, наконец, 18 февраля мы побывали в Бутурлиновке. Сразу скажу, что поездка оказалась интересной и полезной. Приятно было узнать, что у нашего члена Союза деловые, продуктивные отношения  с администрацией района и лично с главой Ю.И. Матузовым. Поэтому состоявшийся разговор оказался конструктивным и позитивным. Осталось самое хорошее впечатление от увиденного. Производство здесь работает в полную силу. Об этом наглядно свидетельствует склад готовой продукции, где мы побывали, помимо цехов. Он больше чем наполовину заполнен  готовыми изделиями: плитами перекрытий, фундаментными блоками и перемычками, дорожными плитами. Причем вся эта продукция произведена по конкретным заказам: одна уже оплачена и в ближайшее время отправится к потребителю, другая ждет оплаты в соответствии с договорами. А потребителем на сегодняшний день является практически вся южная часть Воронежской области, причем этот железобетон закупают и члены Союза строителей, которые занимаются возведением жилья и социальных объектов. Поэтому производство здесь сегодня востребовано. По большому счету, оно  требует достаточно серьезных вложений в модернизацию и техперевооружение, но это дело будущего. Пока же, исходя из реальных экономических условий, руководство смогло  таким образом оптимизировать структуру производства, что завод сегодня держится на плаву. Около 100 человек имеют постоянное место работы, стабильный заработок, а само предприятие за счет налоговой отдачи пополняет районный бюджет. Самое главное – это то, что на заводе есть положительная динамика, и сами руководители, как показала наша беседа, думают о том, как развивать его дальше.

Если учесть, что сегодня складываются довольно благоприятные условия для решения жилищной проблемы в небольших населенных пунктах, я имею в виду принятые правительством страны решения по сельской ипотеке, поддержке индивидуального жилищного строительства, появление так называемых инфраструктурных кредитов на развитие инженерных сетей, то встает вопрос: что предложить населению? Понятное дело, что это должно быть не очень дорогое, но качественное и современное жилье. Те серые панели, к примеру, 25-й серии, которые когда-то выпускал Бутурлиновский МССК и которые широко применялись при строительстве многоквартирных домов в области, сегодня уже не будут востребованы. Так какому виду продукции отдать предпочтение тому же заводу ЖБИ, чтобы заинтересовать потребителя в лице застройщика и, разумеется, население? Вот это, я считаю, интересная тема для совместной проработки руководством бутурлиновского завода ЖБИ  и департаментом строительной политики Воронежской области, который сегодня планирует подготовку программы сельского строительства. В этой плоскости можно говорить о разных направлениях. К примеру, Виктор Григорьевич Адарченко размышляет о будущем производстве газобетонных блоков. Есть серьезные наработки и опыт применения системы безригельного сборно-монолитного каркаса (БСМК). Это должно быть быстровозводимое жилье, не требующее больших затрат ручного труда. К  тому же и в этом виде строительства можно получить разнообразные по планировке, цветовому решению, за счет применения стеновых материалов, дома. Но прежде, чем решиться на перестройку производства под выпуск полносборных домов, нужна просчитанная концепция от разработки новой технологии  до комплексного освоения территории в сельской местности с государственной поддержкой на длительную перспективу.  Об этом мы говорили с Юрием Ивановичем, и он заинтересован в дальнейшем развитии  предприятия, которое бы окупилось конкретным результатом. Наша задача – предложить ему  пилотные проекты, и, возможно, что Бутурлиновка как раз и станет тем полигоном, где будут апробированы рассматриваемые технологии. После этого уже на уровне областного руководства можно будет решать вопрос о дальнейшем их тиражировании в другие районы области. Конечно, к этой работе надо будет привлечь проектные организации, те, которые уже занимались проектированием каркасного железобетона. Сегодня стоит задача применять те методы строительства, которые способствуют повышению производительности труда с использованием индустриальных элементов и с сокращением затрат ручного труда. Вот эта технология как раз позволила бы быстро  вести монтаж на объекте, без участия большого количества людей.

Школа в новом жилом микрорайоне «Мичуринец»

В Бутурлиновке мы также побывали в новом строящемся микрорайоне «Мичуринец» площадью около 200 га, который на протяжении последних лет получает большие инвестиции. На сегодняшний день здесь уже построены первая очередь центральной районной больницы, включающая в себя поликлинику и детскую консультацию, школа на 1200 учащихся, детский сад на 280 мест, новое здание МО МВД «Бутурлиновский», дороги, заведены все необходимые инженерные коммуникации. Мое знакомство с этим микрорайоном позволило сделать вывод о том, насколько продуманно и правильно подошла районная администрация во главе с Юрием Ивановичем Матузовым к выбору этой территории. Земельный участок находится не на окраине, а рядом с существующими жилыми кварталами. Перед началом строительства его перевели в муниципальную собственность, после чего был разработан проект планировки территории, что очень важно. Это дало возможность понять, какие должны быть построены объекты, какой должна быть мощность инженерных коммуникаций, которые здесь будут проложены, причем не из расчета на существующие здания, а на перспективу. Сегодня там построен первый многоквартирный жилой дом, который уже заселен, возводятся новые.  Выделен также земельный участок для строительства жилья многодетным семьям на льготных условиях, и оно уже идет.

Комплекс зданий МО МВД «Бутурлиновский» 

Что примечательно, в этом микрорайоне есть целый земельный массив для развития малоэтажного жилищного строительства. И у Юрия Ивановича Матузова - прекрасная идея на этот счет: уже в нынешнем году построить здесь первые коттеджи для врачей, то есть тех  специалистов, которые сегодня необходимы району  в первую очередь. Думаю, что это хороший стимул  для привлечения в район кадров, а в целом - правильное решение демографической проблемы. Этот и подобные примеры  как нельзя лучше  характеризуют  курс, который выбрала администрация района на создание нормальных социально-экономических условий с тем, чтобы сюда приезжали и иные специалисты из других регионов. Таких примеров у нас в области единицы. Есть еще в Борисоглебске большой жилой массив, который также развивается, согласно проекту планировки территории, и уже построены школа, детский сад, спорткомплекс, первые многоквартирные дома, но в целом,  жилищное строительство развивается достаточно сложно. Прежде всего, потому, что до конца не решен вопрос: для кого предназначено это жилье,  кто его будет покупать. У руководства Бутурлиновского района, на мой взгляд, есть понимание этого вопроса, и, я  думаю, что в решении намеченных задач его ждет успех. Обеспечен он будет как раз за счет активного взаимодействия местных властей со строителями и производителями строительных материалов. В целом, этот район, на мой взгляд, еще не до конца использовал свой потенциал, и сегодня у него есть все  возможности для того, чтобы его нарастить. Союз строителей Воронежской области, в свою очередь,  готов активно этому способствовать.

Детский сад «Лесная сказка»

Жилой дом на 70 квартир

БУЗ ВО «Бутурлиновская районная больница»

Физкультурно-оздоровительный комплекс «Звездный»

Записала Ольга КОСЫХ

 


 

Из истории

Бутурлиновский завод железобетонных изделий был сдан в эксплуатацию в 1984 году. В октябре того же года  выпущен первый куб железобетона. Проектная мощность предприятия составляет 80,0 тыс. м3  в год. К примеру, с 1985 по 1993 гг. для сельского населения построено жилье с использованием панелей  25-й серии во всех районах Воронежской области. Был возведен также жилой комплекс в с. Комаричи Брянской области. С переходом на производство сборного железобетона предприятие участвовало в строительстве школ и других социальных объектов в нашем регионе.

© 2007 - 2021 Союз строителей Воронежской области, 394036 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24к
При использовании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна.