СОЮЗ СТРОИТЕЛЕЙ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
региональное объединение работодателей строительного комплекса

Сергей Честикин:«Мы работаем в контакте с Союзом строителей»

22 июля 2020 года

15 июля в Союзе строителей Воронежской области состоялось заседание комиссии по подведению итогов областного конкурса «Строительный Олимп – 2019».

Прежде чем приступить к анализу итоговых цифр, к собравшимся обратился заместитель председателя правительства Воронежской области С.А. Честикин. Он рассказал о ходе состоявшегося в этот день видеоселектора, который провел с регионами вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Главное, на чем сделал акцент Сергей Александрович, это позитивные тенденции в работе российского правительства относительно строительной отрасли.

- Хочу особо подчеркнуть, что обновленный состав правительства, во всяком случае - те люди, которые курируют наш блок, демонстрирует намерение улучшить ситуацию в строительстве, - отметил он. - Полгода работы нового состава кабинета министров дает хороший прогноз на перспективу - с нами работают профессионалы, способные услышать мнение регионов. Более того, в лице нового вице-премьера, курирующего строительство, ЖКХ и дорожную отрасль, мы получили надежную поддержку и защиту на федеральном уровне.

Как заметил С.А. Честикин, за сравнительно короткий срок новым правительством сделано достаточно много и, прежде всего, в законодательном плане.

- Уже совсем скоро три тысячи требований по строительству будут переведены из обязательных в рекомендуемые. Начались семинары с заказчиками, сотрудниками проектных компаний, специалистами госэкспертизы; совершенствуется система ценообразования. «Все это должно значительно упростить нашу работу», — сказал зампред правительства.

По его мнению, важным показателем стала также реакция федерального центра на положение дел в ипотечном кредитовании. В столь непростое для страны время государство изыскало средства на поддержку этого направления. И сегодня ипотечный кредит выдается россиянам под 7,8% годовых, а льготной категории - под 6,5%. Причем начатый процесс не останавливается, являясь одной из форм стимулирования спроса на жилье.

- В ходе селекторного совещания вице-премьер РФ поручил ответственным лицам на местах довести до строителей следующее: Правительство Российской Федерации и президент страны считают строительную отрасль важной составляющей экономики и заявляют, что в ближайшие годы отрасль будет поддерживаться и стимулироваться с целью наращивания объемов строительства, - сообщил С.А. Честикин. Он также добавил, что ввиду сложной экономической ситуации президенту страны были озвучены предложения пересмотреть параметры нормативов, которые содержат в себе национальные проекты до 2024 года. В настоящий момент Правительством РФ уже дано поручение соответствующим институтам произвести корректировку принятых ранее цифр. Вероятнее всего, сроки решения задач, которые содержатся в нацпроектах, придется серьезно сместить. По предварительным прогнозам, показателей, которые планировалось продемонстрировать в 2024 году, будет реально достичь примерно в 2030-м.

В такой ситуации крайне важна информация из российских регионов. Нельзя упустить момент, когда закладывается план работы на ближайшие 5-10 лет. Без реальных цифр с мест есть риск, что новые нормативы вновь окажутся труднодостижимыми.

-  Мы обращаемся к строительному сообществу, объединенному областным Союзом строителей, с просьбой активно включиться в эту работу. Следует реально оценить наши потребности и возможности. Во избежание падения спроса и снижения рентабельности бизнеса нельзя допустить перепроизводства продукции. Но, с другой стороны, построив меньше, чем можно реализовать, мы рискуем упустить потенциальных покупателей, в том числе и из других регионов, - заострил внимание собравшихся зампред правительства.

Так будут ли авансы для строителей?

Возврат к авансовым платежам на бюджетных объектах. Возможен ли он? С этим острым для многих строителей вопросом к представителю региональной власти обратился генеральный директор Ассоциации СРО «Строители Черноземья» А.Д. Никулин. В данной СРО, равно как и в Союзе строителей, обеспокоены положением дел в организациях, работающих на контрактных заказах. Отсутствие авансирования работ делает невозможным их участие в реализации многих бюджетных проектов.

А тем временем, как подтвердил С.А. Честикин, отвечая на вопрос, ФЗ-44 предусматривает возможность еще на тендерных торгах закладывать до 30% финансирования объектов. Другое дело, что практика работы в бюджетной сфере была сведена к отмене авансовых платежей.

- Когда в стране объявили режим пандемии, мы, в числе других регионов, обратились в Правительство Российской Федерации с просьбой дать право на введение аванса, - сообщил он. - Обещание такое из федерального центра пришло. Понимая, как это важно для строителей, мы довели информацию до всех, кто ожидал обозначенную меру поддержки. И закон, предусматривающий увеличение аванса до 50%, на самом деле появился. Правда, с оговоркой - применять эту статью можно только на объектах, где это авансирование уже предусматривалось изначально (до пандемии). У нас таких проектов не оказалось, - сообщил С.А. Честикин.

Какова же перспектива? Можно ли изменить ситуацию в пользу подрядных организаций?

Как показала практика, вопрос этот не столь однозначен. Ведь не случайно предварительное выделение суммы было упразднено. Тому виной - действия недобросовестных подрядчиков, по вине которых неоднократно срывались сроки строительства социальных объектов. А деньги тем временем (в виде аванса) уже находились на счетах лжестроителей. С упразднением авансовых платежей ряды халтурщиков моментально поредели. И теперь, вернув все на исходную позицию, есть риск вновь собрать на торгах несостоятельных подрядчиков, которые примутся демпинговать начальную цену контракта. А добросовестные организации, стремясь к победе, будут вынуждены «падать» еще ниже. В итоге сработают в ноль или себе в убыток. Как быть?

- Я против отсутствия рентабельности у строителей, - обозначил свою позицию зампред правительства. – Но, если большинство подрядчиков решат, что их устраивает такая «борьба», можно вернуться к обсуждению этого вопроса. Выскажите ваше мнение через Союз строителей, и картина дальнейших действий будет понятна, - добавил он.


Все перемены - в угоду банкам?

Такое мнение сложилось у участников рынка, столкнувшихся с неповоротливостью банковских служб при выдаче кредитов.

От имени руководителей предприятий и организаций строительного комплекса выступил генеральный директор АО «Завод ЖБИ-2» А.Т. Полянских.

Он рассказал, с чем нередко сталкиваются те, кто принял решение взять ипотечный кредит, открыть счет эскроу или получить кредит на нужды предприятия.

«Все принятые законы разбиваются о позицию банка», - сообщил он, приводя примеры низкой квалификации банковских сотрудников либо намеренного игнорирования интересов клиентов. Так или иначе, это выглядит как дискриминация потребителей со стороны финансовых структур. Стоит ли говорить, что подобное положение дел сдерживает работу организаций и предприятий отрасли, деятельность которых и без того отягощена рядом ограничений.

Отвечая на этот вопрос, С.А. Честикин предложил осуществить последовательно два шага. Во-первых, сформулировать конкретные претензии к банкам.

Во-вторых, рассмотреть, какие из них можно решить на местном уровне, а с чем придется обращаться в отраслевое министерство.

- Предлагаю собрать круглый стол с представителями банков. Я готов взяться за организацию этой встречи, - заявил он. - А дальше, понимая, что не все решается на местах, следует обращаться в федеральный центр. Момент настал. Если раньше от большей части наших обращений там просто отмахивались, то теперь к голосу регионов прислушиваются, - сообщил зампред правительства. - Банковская структура - серьезный оппонент, но отпускать проблемную ситуацию на самотек нельзя. Как должностное лицо, курирующее это направление, я готов вместе с председателем Союза строителей подписать необходимое письмо в адрес Минстроя.

Подытоживая это обсуждение, председатель Союза В.И. Астанин, в свою очередь отметил, что поток вопросов, возникший в начале заседания с совсем иной темой, говорит об актуальности диалога строителей и власти. А длительный перерыв, вызванный режимом самоизоляции, во время которого накопился ряд проблем, только усилил потребность в их совместном обсуждении.

-  Мы составим повестку дня предстоящей встречи строителей с зампредом правительства Воронежской области С.А. Честикиным и руководителем ДСП ВО С.Ю. Потаповым и постараемся провести ее до конца текущего месяца, - сказал он.

 

 

Зоя КОШИК

 

 

 

© 2007 - 2019 Союз строителей Воронежской области, 394036 г. Воронеж, ул. Кольцовская, 24к
При использовании материалов сайта активная ссылка на источник обязательна.